Ερώτηση προς τους Υπουργούς Περιβάλλοντος Ενέργειας Ανάπτυξης κατέθεσε ανεξάρτητος βουλευτής Κιλκίς, Πέτρος Παππάς, μετά το δελτίο τύπου που εξέδωσε το ΣΤΕ την Τετάρτη 11-12-2024 , όπου ανακοίνωσε πως κρίνει ως αντισυνταγματικά τα bonus δόμησης που έδινε με επιμέρους άρθρα του ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) στους μηχανικούς, υπό κάποιες προϋποθέσεις. Όπως επισημαίνει ο κ. Παππάς αν και ακόμα δεν είναι γνωστό το σκεπτικό της απόφασης αυτής, η ανακοίνωση του ΣτΕ έχει προκαλέσει ήδη οργή και αναβρασμό, όχι μόνο σε όλο τον τεχνικό και επιχειρηματικό κόσμο, αλλά και στους απλούς πολίτες που ασχολούνται με την οικοδομική δραστηριότητα.
Ο βουλευτής Κιλκίς επισημαίνει πώς ο λόγος της αναστάτωσης αυτής, είναι ο τρόπος εφαρμογής της απόφασης του ΣτΕ, η οποία επιτρέπει την υλοποίηση μόνο των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί, και σύμφωνα με την ανακοίνωση της απόφασης, «έχουν αποδεδειγμένα ξεκινήσει έστω και κατ΄ελάχιστο τις οικοδομικές εργασίες για την υλοποίησή τους την ημέρα της ανακοίνωσης».
Ο κ. Παππάς τονίζει πως:
Επειδή ένα ευνομούμενο κράτος πρέπει να δημιουργεί ασφαλές περιβάλλον για επενδύσεις και ανάπτυξη.
Επειδή μια οικοδομική άδεια, ως διοικητική πράξη περνάει από πολλά στάδια ελέγχου της διοίκησης, τα οποία είναι χρονοβόρα και κοστοβόρα, μέχρι να εκδοθεί.
Επειδή δεν είναι δυνατόν να μην λαμβάνονται υπόψιν όχι μόνο οι νομίμως εκδοθείσες άδειες, αλλά ακόμα και οι εγκρίσεις που έχουν ληφθεί από διάφορους φορείς (πχ Συμβούλια Αρχιτεκτονικής, αρχαιολογικές υπηρεσίες κτλ) για τις οποίες έχουν εκπονηθεί όλες οι σχετικές μελέτες και έχουν γίνει τα ανάλογα επενδυτικά σχέδια.
Επειδή διαπιστώνονται σφοδρές αντιδράσεις από μεγάλες κοινωνικές ομάδες που επηρεάζονται από την απόφαση και γίνεται φανερό ότι για ακόμη μια φορά ενισχύεται το αίσθημα των πολιτών ότι ενώ δρουν-πράττουν-επιχειρούν σύμφωνα με τους νόμους
του κράτους, είναι πολύ πιθανό να βρεθούν εκτεθειμένοι, απροστάτευτοι και ζημιωμένοι εξαιτίας πράξεων ή παραλείψεων του κράτους ή και της δικαστικής εξουσίας χωρίς να μπορούν να αντιδράσουν ή να αποζημιωθούν.
Επειδή η εξασφάλιση της ομαλής μετάβασης είναι θεμελιώδης όχι μόνο για την ισορροπία της αγοράς αλλά και για την ουσιαστική τήρηση της αρχής της ισονομίας και της ασφάλειας δικαίου την οποία επικαλείται στην απόφαση του το ΣτΕ.
Επειδή το κράτος πρέπει να επιδείξει γρήγορα αντανακλαστικά, προτού υπάρξουν δικαστικές διαμάχες ανάμεσα σε οικοπεδούχους και εργολάβους με αντικείμενο τα υπογεγραμμένα εργολαβικά συμφωνητικά αντιπαροχής.
Επειδή η οικοδομική δραστηριότητα δεν αντέχει ακόμα ένα μεγάλο πλήγμα μετά από την έντονη οικονομική κρίση των τελευταίων ετών.
Ο κ. Παππάς ρωτά τους αρμόδιους Υπουργούς:
Σε ποιες ενέργειες θα προβούν, ώστε να δοθεί ένα εύλογο χρονικό διάστημα για την ολοκλήρωση των ήδη δρομολογημένων οικοδομικών δραστηριοτήτων, με μια αναγκαία μεταβατική περίοδο προσαρμογής των εμπλεκομένων μερών;
Ποια μέτρα προτίθενται να λάβουν ώστε να αποφευχθεί το πάγωμα τόσο των τρεχουσών, όσο και των άμεσα επικείμενων επενδύσεων ώστε να αρθεί ο φόβος που έχει ήδη δημιουργηθεί στον κλάδο της οικοδομής;
Πέτρος Παππάς
Ανεξάρτητος Βουλευτής Κιλκίς
